פסג' הבניין תוכנן בראשיתו לתפקד כחלל מעבר מקורה בין 2 רחובות (בטאבו מוגדר כרחוב לכל דבר) ולהוות שטח מסחרי לחנויות קמעונאיות הפונות אליו בחלל פנים הבניין. עם הזמן, השוכרים התחלפו ושטחי המסחר שבו אוכלסו בעיקר ע"י מסעדות ועסקים בתחום המזון. האווירה הכללית אינה תאמה את המצב אשר השתנה הן מבחינת החומרים,התאורה,הריהוט ובכלל את רוח העיצוב הכללי של בניין צ'מפיון. לכן נקראו לרענן את החלל המאוד מיוחד הזה (שהינו חלל פנים אך מוגדר כרחוב) ברמה העיצובית, תפעולית ואווירתית כדי שאכן יתאים למבקריו ולעסקים השוכנים בו.
סקיצות תכנון,קונספט עיצובי, הדמיות ריאליסטיות, פרטי נגרות ומסגרות, מכרז ספקים וקבלנים,ליווי בנייה.