כל הדרכים לשפץ ולהישאר בחיים

הדרך הזאת לא מתאימה לכולם למרות שהיא קורצת לרובנו. היא תהיה זולה יותר מהאפשרות השניה ותתאים בעיקר למי שמגיע לשיפוץ עם תקציב קשיח ומצומצם אך בעיקר למי שיש ניסיון בניהול פרויקטים ו/או ידע בעולם הבינוי ובמקביל יש לו זמן פנוי.
בשיטה זו הלקוח יתקשר עם כל בעלי המקצוע בתהליך השיפוץ בנפרד. החל מקבלן ההריסות, אינסטלטור, חשמלאי, איש המיזוג ועד הספקים השונים כגון איש האלומיניום,איש הגבס וכו'..
הלקוח, הלכה למעשה, הופך להיות הקבלן הכללי של השיפוץ ואחראי על תיאום העבודות באתר, תיאום הגעת הפועלים וטיב עבודתם, תשלום לכל אחד ואחד מהם בנפרד והעברת הוראות השיפוץ (באם יש תכניות מעצב או שלא) אל כל הפועלים ותיאום ההבנה הכללית של כולם.
מעבר לכך, בשיטה זו לפעמים הלקוח יאלץ לרכוש את החומרים השחורים (כגון: גבס, רובה, דבקים ועוד..) ולספקם לאתר.אך החשש העיקרי בשיטה זו הוא גבולות האחריות של כל ספק ובעל מקצוע בנפרד כחלק מהתמונה הכוללת.
הכוונה שאם ביצוע פרט כלשהו לא יהיה תקין הסיכוי שמישהו אחד יקח עליו אחריות הוא נמוך ולרוב הבעיה תועבר מבעל מקצוע אחד לשני או כמו שהביטוי הישן אומר: "להצלחה אבות רבים, אך הכישלון הוא יתום".
אז נכון שלפעמים המחיר הזול יותר קורץ לנו אך שניה לפני שבחרתם את אפשרות זו תבדקו שאתם אכן תוכלו לעמוד בדרך זו בעיקר מבחינת ידע, זמן ונסיון אחרת גם היתרון במחיר ילך לטימיון.

2. מעצב, קבלן וכל ספקי המשנה בנפרד:

הדרך הזו היא הדרך הנפוצה ביותר ולדעתי גם זו שהעלות-תועלת בה המאוזנת ביותר לרוב הלקוחות.
בשיטה זו אתם מתנהלים לרוב מול המעצב בתכנון, עיצוב ובחירת החומרים ואז הקבלן הנבחר בכל תהליך השיפוץ יתנהל מול המעצב שלכם כאשר בנקודות ספיציפיות בפרויקט שנדרשת החלטה עקרונית או כספית חריגה הקבלן או המעצב ישקפו אותם אליכם להחלטתכם הסופית. כל אנשי המקצוע בשיפוץ יהיו תחת אחריותו של הקבלן (הריסה, בינוי, אינסטלציה, חשמל, תקשורת, מיזוג ותאורה) וספקי המשנה כגון רכישת מטבח, גופי תאורה, נגרויות וכד' יהיו בנפרד ומולכם ישירות ובליווי המעצב. החלוקה הזאת נועדה בעיקר להוריד מכם את כאב הראש המרכזי שהוא השיפוץ שכולל אלמנטים רועשים, מלוכלכים ופחות נעימים ולהשאיר בתהליך את האלמנטים הכיפים כמו בחירת חומרים, פגישות באולמות תצוגה, רכישת ריהוט ודיוק נגרויות ואלמנטים שונים שרוב הלקוחות אוהבים להיות מעורבים בהם ולדעתי הם הכיפיים שמקצוע שלנו.
השיטה הזאת מתאימה לרוב הלקוחות שבוחרים ליווי של מעצב פנים בתהליך השיפוץ שלהם ומעוניינים בשקט נפשי במהלכו, פנויים במידת מה בעבודתם ומעוניינים להיות חלק מהתליך וקבלת ההחלטות בו.
העלות בו גבוהה במעט מהאפשרות הראשונה אך ע"י החלטות ובחירות נכונות ניתן לחסוך בו ובעיקר תצליחו בעזרת המעצב שלכם להגיע לתוצאה האידיאלית שכ"כ חלמתם עליה בסוף השיפוץ.

3. מעצב, מפקח וקבלן:

השילוש הקדוש בשיפוצים המתאים לארגונים, חברות גדולות ובעיקר ללקוחות שעסוקים מעל הראש וצריכים שקט.דרך עבודה זו מיועדת ליצור קבוצת עבודה מצומצת ומקצועית אשר מתכננת-מפקחת-מבצעת בהרמוניה עבור הלקוח כדי לחסוך לו זמן וכסף כאשר הלקוח רואה את התהליך מלמעלה ובעיקר רואה את התוצאה הסופית לשביעות רצונו.
בשיטה זו המעצב יתנהל מול הלקוח ישירות ויעביר את ההנחיות אל המפקח שבתורו יעביר אל הקבלן והכל כדי ליצור תהליך עבודה מקצועי ושיטתי בו רמות הפירוט יעלו מהמאקרו (הלקוח) ועד למיקרו של הביצוע (הקבלן).
כל בעלי המקצוע וספקי המשנה כולל רכישות וייצור פריטים מיוחדים יהיו לרוב תחת אחריותו של הקבלן הראשי ולמעשה כל התשלומים יעברו דרכו.
השקט הנפשי בשיטה זו הוא בין הגבוהים ביותר במיוחד בפרויקטים מסחריים כגון משרדים, בתי מלון, מסעדות או וילות רחבות היקף. בנוסף ניתן לאמר שהתוצאה בדרך זו תהיה המדויקת ביותר עם מעט הטעויות התכנונויות והביצועיות שניתן.כל אלו שווים זמן וכסף בפרויקטים כאלו ולכן נבחר בשיטה זו כאשר אנו עומדים לפני שיפוץ גדול הכולל מערכות מורכבות או שטחי מסחר גדולים.
גם בתהליך שכזה ניתן לחסוך סכומים גבוהים ע"י מכרז ספקים מסודר הכולל הצעות מחיר רבות ודיוק מפרטים וכל זאת מתבצע ע"י מפקח/ מנהל הפרויקט מטעמכם ובליווי המעצב שלכם.

4. מעצב בלבד:

לקוחות מאוד ספציפים יתאימו לדרך זו (כמעט אותה כמות שיקחו את האפשרות הראשונה). בדרך זו רמת האמון היא הגבוהה ביותר ומצד שני רמת הפניות של הלקוח היא הנמוכה ביותר.
בשיטה זו אתם תתנהלו אך ורק מול המעצב והוא מבחינתכם הכתובת אל כל שאר הספקים ובעלי המקצוע. בדרך כלל גם בתהליך עצמו , המעצב יוביל את הקו העיצובי ואתם תאשרו סופית (אם בכלל).
הדרך הזאת מתאימה בעיקר לתושבי חוץ או לבעלי מקצועות תובעניים כגון רופאים, אנשי צבא וכד'..
בחלק מהמקרים(ולבחירת הלקוח) כל התשלומים יעברו דרך המעצב והא למעשה יקח את האחריות המקצועית לביצוע ולתשלומים הכלליים אך ניתן גם להשאיר את התשלומים לביצוע ישירות בין הלקוח לספקים באם הוא זמין לכך.
הפרויקטים שמבוצעים בדרך זו לרוב הינם דירות להשקעה עבור תושבי חוץ, דירות למגורים לקראת עלייה ארצה, דירות AIRBNB ובכלל כל פרויקט שהלקוח אינו מעוניין או יכול לקחת חלק מהתהליך ובעיקר נותן אמון מלא במעצב שלו. גם בפרויקטים מהסוג הזה אנו נשכור מפקח ומנהל פרויקטים אשר יפקח על השיפוץ ואף יבצע מכרז ספקים לטובת בחירת ספקים איכותיים במחיר מעולה.

לסיכום

כולנו רוצים להגיע כבר ליום שאחרי השיפוץ ולהנות ממנו אך הדרך למטרה חשובה לא פחות ועלינו להתאים אותה אליכם ככל האפשר. ספרו לנו אם אתם מחפשים דרך אחרת ונוכל ביחד להתאים אחת כזאת אליכם.
בהצלחה בדרך הנבחרת והעיקר שנגיע למחוז חפצנו בשלום.